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衡阳腾凤新城小区二手房售价3321元/平方米,腾凤新城小区地址是新城一路;衡阳金星小区二手房售价4951元/平方米,金星小区地址是步步高广场东南,白云路,近紫云北街,白云路38号;衡阳耒阳腾凤新城小区和蒸湘金星小区哪个好？