腾凤新城和金鑫大厦哪个好？

衡阳腾凤新城小区二手房售价3321元/平方米,腾凤新城小区地址是新城一路;衡阳金鑫大厦小区二手房售价待定,金鑫大厦小区地址是市府路;衡阳耒阳腾凤新城小区和雁峰金鑫大厦小区哪个好？