腾凤新城和中央名城哪个好？

衡阳腾凤新城小区二手房售价3321元/平方米,腾凤新城小区地址是新城一路;衡阳中央名城小区二手房售价6600元/平方米,中央名城小区地址是解放大道12号;衡阳耒阳腾凤新城小区和蒸湘中央名城小区哪个好？