鹏程大厦(耒阳市)和衡祁路58号哪个好？

衡阳鹏程大厦(耒阳市)小区二手房售价3062元/平方米,鹏程大厦(耒阳市)小区地址是德泰隆大道121号;衡阳衡祁路58号小区二手房售价待定,衡祁路58号小区地址是衡祁路58号;衡阳耒阳鹏程大厦(耒阳市)小区和蒸湘衡祁路58号小区哪个好？