鹏程大厦(耒阳市)和莲湖路二中家属房哪个好？

衡阳鹏程大厦(耒阳市)小区二手房售价3062元/平方米,鹏程大厦(耒阳市)小区地址是德泰隆大道121号;衡阳莲湖路二中家属房小区二手房售价待定,莲湖路二中家属房小区地址是附一东门对面;衡阳耒阳鹏程大厦(耒阳市)小区和石鼓莲湖路二中家属房小区哪个好？