鹏程大厦(耒阳市)和静园小区哪个好？

衡阳鹏程大厦(耒阳市)小区二手房售价3062元/平方米,鹏程大厦(耒阳市)小区地址是德泰隆大道121号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳耒阳鹏程大厦(耒阳市)小区和蒸湘北路静园小区哪个好？