铁苑住宅小区和蔡伦南路散楼哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳蔡伦南路散楼小区二手房售价3040元/平方米,蔡伦南路散楼小区地址是耒阳市蔡伦南路;衡阳火车站铁苑住宅小区和耒阳蔡伦南路散楼小区哪个好？