铁苑住宅小区和灶市综合市场哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳灶市综合市场小区二手房售价2243元/平方米,灶市综合市场小区地址是耒阳市彭桥路22号;衡阳火车站铁苑住宅小区和耒阳灶市综合市场小区哪个好？