铁苑住宅小区和合胜广场华府哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳合胜广场华府小区二手房售价6779元/平方米,合胜广场华府小区地址是泉塘路与衡祁路交叉口南150米;衡阳火车站铁苑住宅小区和西外环路合胜广场华府小区哪个好？