铁苑住宅小区和悦华小区哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳悦华小区二手房售价4161元/平方米,悦华小区地址是解放西路17号;衡阳火车站铁苑住宅小区和西外环路悦华小区哪个好？