铁苑住宅小区和常胜大厦哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳常胜大厦小区二手房售价3982元/平方米,常胜大厦小区地址是常胜路常胜大厦;衡阳火车站铁苑住宅小区和石鼓常胜大厦小区哪个好？