铁苑住宅小区和桂茗苑小区哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳火车站铁苑住宅小区和晶珠广场桂茗苑小区哪个好？