铁苑住宅小区和文昌雅居哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳文昌雅居小区二手房售价5662元/平方米,文昌雅居小区地址是高新技术开发区39号街区3号地块;衡阳火车站铁苑住宅小区和华新开发区文昌雅居小区哪个好？