铁苑住宅小区和新家村哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳新家村小区二手房售价3608元/平方米,新家村小区地址是新家村;衡阳火车站铁苑住宅小区和雁峰新家村小区哪个好？