铁苑住宅小区和锦绣明珠哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳锦绣明珠小区二手房售价6903元/平方米,锦绣明珠小区地址是解放大道48号;衡阳火车站铁苑住宅小区和华新开发区锦绣明珠小区哪个好？