铁苑住宅小区和广电花园哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳广电花园小区二手房售价5273元/平方米,广电花园小区地址是船山路与西外环线交汇处;衡阳火车站铁苑住宅小区和华新开发区广电花园小区哪个好？