铁苑住宅小区和领秀佳园哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳领秀佳园小区二手房售价3450元/平方米,领秀佳园小区地址是德泰隆大道357号;衡阳火车站铁苑住宅小区和耒阳领秀佳园小区哪个好？