铁苑住宅小区和光辉花苑哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳火车站铁苑住宅小区和华新开发区光辉花苑小区哪个好？