铁苑住宅小区和聚鑫园哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳火车站铁苑住宅小区和西外环路聚鑫园小区哪个好？