铁苑住宅小区和洪塘小区哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳洪塘小区二手房售价3289元/平方米,洪塘小区地址是洪塘路;衡阳火车站铁苑住宅小区和火车站洪塘小区哪个好？