铁苑住宅小区和高铁花苑哪个好？

衡阳铁苑住宅小区二手房售价待定,铁苑住宅小区地址是工农里27号;衡阳高铁花苑小区二手房售价4035元/平方米,高铁花苑小区地址是一环东路南9号;衡阳火车站铁苑住宅小区和火车站高铁花苑小区哪个好？