维多利亚和师苑新村哪个好？

衡阳维多利亚小区二手房售价4666元/平方米,维多利亚小区地址是耒阳市西湖中路与五一路交汇处;衡阳师苑新村小区二手房售价待定,师苑新村小区地址是衡花路16号;衡阳耒阳维多利亚小区和火车站师苑新村小区哪个好？