欣文花苑和发明家广场东区哪个好？

衡阳欣文花苑小区二手房售价待定,欣文花苑小区地址是芙蓉路32号;衡阳发明家广场东区小区二手房售价2105元/平方米,发明家广场东区小区地址是发明家广场东栋;衡阳蒸湘欣文花苑小区和耒阳发明家广场东区小区哪个好？