欣文花苑和静园小区哪个好？

衡阳欣文花苑小区二手房售价待定,欣文花苑小区地址是芙蓉路32号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳蒸湘欣文花苑小区和蒸湘北路静园小区哪个好？