欣文花苑和新盛花园哪个好？

衡阳欣文花苑小区二手房售价待定,欣文花苑小区地址是芙蓉路32号;衡阳新盛花园小区二手房售价5545元/平方米,新盛花园小区地址是红湘南路18号;衡阳蒸湘欣文花苑小区和蒸湘新盛花园小区哪个好？