欣文花苑和湘南花园哪个好？

衡阳欣文花苑小区二手房售价待定,欣文花苑小区地址是芙蓉路32号;衡阳湘南花园小区二手房售价2461元/平方米,湘南花园小区地址是振兴路;衡阳蒸湘欣文花苑小区和耒阳湘南花园小区哪个好？