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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳华发荣府小区二手房售价3666元/平方米,华发荣府小区地址是耒阳市金南15组易口渡华发荣府;衡阳华新开发区船山明珠小区和耒阳华发荣府小区哪个好？