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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳水利文明小区二手房售价待定,水利文明小区地址是耒阳市蔡子池街道沿江路66号;衡阳华新开发区船山明珠小区和耒阳水利文明小区哪个好？