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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳小樟隍岭新区小区二手房售价2536元/平方米,小樟隍岭新区小区地址是耒阳市蔡伦南路东边小樟隍岭新区;衡阳华新开发区船山明珠小区和耒阳小樟隍岭新区小区哪个好？