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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳大栗新村小区二手房售价3963元/平方米,大栗新村小区地址是蔡伦大道钢管厂;衡阳华新开发区船山明珠小区和西外环路大栗新村小区哪个好？