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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳兰菊花园小区二手房售价2336元/平方米,兰菊花园小区地址是城北路与白沙路口交汇处兰菊花园;衡阳华新开发区船山明珠小区和耒阳兰菊花园小区哪个好？