船山明珠和铭仕大厦哪个好？

衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳铭仕大厦小区二手房售价6053元/平方米,铭仕大厦小区地址是白云路1号,铭仕大厦二期;衡阳华新开发区船山明珠小区和华新开发区铭仕大厦小区哪个好？