船山明珠和新家村哪个好？

衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳新家村小区二手房售价3608元/平方米,新家村小区地址是新家村;衡阳华新开发区船山明珠小区和雁峰新家村小区哪个好？