船山明珠和荣华花苑哪个好？

衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳荣华花苑小区二手房售价待定,荣华花苑小区地址是立新大道38号;衡阳华新开发区船山明珠小区和华新开发区荣华花苑小区哪个好？