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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳衡洲府小区二手房售价6843元/平方米,衡洲府小区地址是采霞街与曙光路交汇处恒大绿洲正对面;衡阳华新开发区船山明珠小区和华新开发区衡洲府小区哪个好？