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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳天宇花苑小区二手房售价待定,天宇花苑小区地址是蒸湘北路天宇花苑;衡阳华新开发区船山明珠小区和华新开发区天宇花苑小区哪个好？