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衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳农业局家属院小区二手房售价待定,农业局家属院小区地址是桑园街26号;衡阳华新开发区船山明珠小区和蒸湘北路农业局家属院小区哪个好？