船山明珠和金碧华府哪个好？

衡阳船山明珠小区二手房售价6276元/平方米,船山明珠小区地址是长湖街3号;衡阳金碧华府小区二手房售价4940元/平方米,金碧华府小区地址是解放大道;衡阳华新开发区船山明珠小区和蒸湘世纪城金碧华府小区哪个好？