泰宇花园和蒸阳南路55号哪个好？

衡阳泰宇花园小区二手房售价8613元/平方米,泰宇花园小区地址是祝融路26号;衡阳蒸阳南路55号小区二手房售价待定,蒸阳南路55号小区地址是蒸阳南路55号;衡阳蒸湘泰宇花园小区和蒸阳南路蒸阳南路55号小区哪个好？