泰宇花园和光辉小区哪个好？

衡阳泰宇花园小区二手房售价8613元/平方米,泰宇花园小区地址是祝融路26号;衡阳光辉小区二手房售价待定,光辉小区地址是晓霞北街与解放大道交叉口西100米;衡阳蒸湘泰宇花园小区和西外环路光辉小区哪个好？