泰宇花园和晋鸿花苑哪个好？

衡阳泰宇花园小区二手房售价8613元/平方米,泰宇花园小区地址是祝融路26号;衡阳晋鸿花苑小区二手房售价待定,晋鸿花苑小区地址是粤新路138附近;衡阳蒸湘泰宇花园小区和东风路晋鸿花苑小区哪个好？