泰宇花园和旺角星辰哪个好？

衡阳泰宇花园小区二手房售价8613元/平方米,泰宇花园小区地址是祝融路26号;衡阳旺角星辰小区二手房售价待定,旺角星辰小区地址是中山北路与人民路交汇处;衡阳蒸湘泰宇花园小区和石鼓旺角星辰小区哪个好？