泰宇花园和三化馨园哪个好？

衡阳泰宇花园小区二手房售价8613元/平方米,泰宇花园小区地址是祝融路26号;衡阳三化馨园小区二手房售价待定,三化馨园小区地址是祥光路6号;衡阳蒸湘泰宇花园小区和西外环路三化馨园小区哪个好？