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衡阳洋洲丽园小区二手房售价5768元/平方米,洋洲丽园小区地址是洋洲丽园(光辉街东100米),芙蓉路15号;衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳蒸湘洋洲丽园小区和西外环路福康花苑小区哪个好？