洋洲丽园和永兴景苑哪个好？

衡阳洋洲丽园小区二手房售价5768元/平方米,洋洲丽园小区地址是洋洲丽园(光辉街东100米),芙蓉路15号;衡阳永兴景苑小区二手房售价4702元/平方米,永兴景苑小区地址是蒸湘北路（安全局边）;衡阳蒸湘洋洲丽园小区和石鼓永兴景苑小区哪个好？