洋洲丽园和海富大厦哪个好？

衡阳洋洲丽园小区二手房售价5768元/平方米,洋洲丽园小区地址是洋洲丽园(光辉街东100米),芙蓉路15号;衡阳海富大厦小区二手房售价3919元/平方米,海富大厦小区地址是先锋路36号;衡阳蒸湘洋洲丽园小区和岳屏广场海富大厦小区哪个好？