中大名苑和中央公馆哪个好？

衡阳中大名苑小区二手房售价5484元/平方米,中大名苑小区地址是光辉北街38号,白云路近明月北街;衡阳中央公馆小区二手房售价3371元/平方米,中央公馆小区地址是金山路148号;衡阳蒸湘中大名苑小区和耒阳中央公馆小区哪个好？