君雅阁和沿江路散楼哪个好？

衡阳君雅阁小区二手房售价待定,君雅阁小区地址是长湖街28号;衡阳沿江路散楼小区二手房售价2442元/平方米,沿江路散楼小区地址是耒阳市沿江路;衡阳华新开发区君雅阁小区和耒阳沿江路散楼小区哪个好？