君雅阁和野鹅塘哪个好？

衡阳君雅阁小区二手房售价待定,君雅阁小区地址是长湖街28号;衡阳野鹅塘小区二手房售价3012元/平方米,野鹅塘小区地址是耒阳市野鹅塘北巷25号;衡阳华新开发区君雅阁小区和耒阳野鹅塘小区哪个好？