君雅阁和灶市综合市场哪个好？

衡阳君雅阁小区二手房售价待定,君雅阁小区地址是长湖街28号;衡阳灶市综合市场小区二手房售价2243元/平方米,灶市综合市场小区地址是耒阳市彭桥路22号;衡阳华新开发区君雅阁小区和耒阳灶市综合市场小区哪个好？